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Presente de Páscoa: 3 dicas de lojas incríveis em Santa Felicidade

Publicado em 04/18/2019 por marketing

Você prefere comprar um presente de Páscoa pronto ou prepará-lo? Aqui tem dicas para ambos os casos. Nós identificamos três lojas super bacanas e conversamos com os lojistas para descobrir quais os tipos de produtos mais vendidos na época de Páscoa.

São opções deliciosas que podem ser ótimos presentes para você mesmo ou para alguém especial. Veja abaixo as dicas de lojas e produtos! Também inserimos o endereço de cada uma para facilitar ainda mais sua visita.

Chocolate Gramadense
Av. Ver. Toaldo Túlio, 1789 – Santa Felicidade

Há 3 anos em Santa Felicidade, esta loja traz para Curitiba o sabor inesquecível dos chocolates artesanais de Gramado (Rio Grande do Sul). Agora que a Páscoa está chegando, os produtos mais vendidos são as drágeas em flocos de chocolates e as trufas sortidas.

Além disso, as novidades da Chocolate Gramadense são coelhos de chocolate e ovos de Páscoa com brinquedos. Confira no site para dar uma olhada em todas as opções!

Santa Bella – A Confeiteira
Av. Ver. Toaldo Túlio, 1387 – Santa Felicidade

É o lugar ideal para quem gosta de preparar presentes de Páscoa. Há 6 anos em Santa Felicidade, a Santa Bella oferece produtos e embalagens feitos com muito amor e capricho, para você montar um presente de Páscoa especial.

Nessa época do ano, os produtos mais vendidos são as cascas de ovos prontas e as caixas para ovos e bombons.

Ainda tem diversas outras opções para você voltar para casa com todos os ingredientes e embalagens em mãos. As coberturas em gotas de chocolate, por exemplo, também estão em destaque na Santa Bella.

Casa di Cacao
Av. Manoel Ribas, 5985 – Santa Felicidade

Há 2 anos em Santa Felicidade, na loja da fábrica Casa di Cacao você vai encontrar ovos de Páscoa diferenciados, com estética e sabor caprichados.

Os ovos de Páscoa de 250 gramas são os produtos mais vendidos para presentes. Além deles, as cenouras de chocolate também possuem mais liquidez na loja. Aproveite para fazer uma visita e tomar uma xícara de chocolate quente!

Vale a pena visitar cada uma
Percebeu que os endereços são próximos? A gente pensou até na sua comodidade na hora de procurar o presente de Páscoa ideal. Estas três lojas ficam próximas uma da outra, o que facilita na hora de conferir de perto as dicas de presentes.

A nossa sede também fica perto dessas lojas, na Av. Ver. Toaldo Túlio, 486 – Loja 2. E também pretendemos dar uma passada em uma delas para comprar presentes de Páscoa. Esperamos que tenha gostado das dicas! Conte conosco se precisar de mais informações.

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4 vantagens em deixar o seu imóvel com a Kondor

Publicado em 04/15/2019 por marketing

Ter um imóvel disponível para alugar, que está vazio por muito tempo, é sinônimo de prejuízo, não é? Por isso, vamos te contar algumas vantagens em deixar o seu imóvel com a Kondor e garantir o melhor negócio mais rápido!

No meio de tantas ofertas imobiliárias, pode ser mais difícil receber boas propostas de interessados em alugar o seu imóvel. Com isso, a casa ou apartamento corre o risco de ficar fechado por muito tempo.

Além das despesas com manutenção e limpeza do imóvel, para que não ocorra a degradação natural do ambiente, manter um imóvel fechado também acarreta em gastos extras com condomínio, impostos e iptu, por exemplo.

Por outro lado, alugar seu imóvel para um inquilino problemático, pode ser motivo de preocupação, com riscos de danificação do imóvel ou até uma exaustiva ação de despejo.

Então, antes de fechar um negócio sem o auxílio de uma imobiliária, conheça as vantagens em deixar o seu imóvel com a Kondor e saiba porquê deve confiar o seu patrimônio a quem entende do mercado imobiliário e pode garantir o melhor negócio para você! Confira nossas dicas:

Experiência de mercado
Uma das vantagens em deixar o seu imóvel com a Kondor Imóveis é a experiência de mercado. Com mais de 30 anos de atuação em Curitiba, a Kondor é reconhecida pelo zelo com que administra a carteira imobiliária de seus clientes.

Avaliamos de perto cada nova oportunidade de negociação para o seu imóvel, com análise criteriosa dos inquilinos e fiadores, com o objetivo de trazer mais segurança e viabilidade na hora de fechar o negócio.

Visibilidade
Outra vantagem em deixar o seu imóvel com a Kondor Imóveis é a garantia de ampla divulgação do seu imóvel, publicamos anúncios publicitários nas redes sociais e no Google que são visualizados 300 mil vezes a cada mês. Divulgamos o seu imóvel nos principais portais imobiliários, no site da Kondor e no site da Rede Imóveis.

Segurança no negócio
Nos preocupamos em assegurar o melhor negócio para todas as partes envolvidas no negócio. Entre as vantagens em deixar o seu imóvel com a Kondor Imóveis está nossa equipe experiente, capacitada e comprometida com a satisfação dos clientes. Além disso contamos com:

Plantão de atendimento aos sábados;
Prestação de contas mensal com relatório detalhado de rendimentos;
Vistoria criteriosa na entrada e saída do inquilino.

Indique e ganhe
Além de todas as vantagens em deixar o seu imóvel com a Kondor Imóveis, estamos com uma nova oportunidade de negócio, o “Quem indica amigo é”! Se você tem um amigo ou parente que possui um imóvel disponível para alugar, pode indicar pra gente e ganhar um dinheirinho com isso, demais não é?

Se você indicar o amigo e ele deixar o imóvel com a Kondor, você ganha R$ 50. E as vantagens não param por aí! Quando o imóvel for locado, você tem direito a 30% do primeiro aluguel.

Avaliação: Os imóveis indicados serão visitados e avaliados por um corretor.

Grana extra: Além de ajudar um amigo, ou a si mesmo, você sai ganhando uma graninha extra!

Valor do aluguel: Só serão aceitos imóveis bem conservados e cujo valor de aluguel avaliado seja a partir de R$1.000 mensais.

Tem imóvel disponível para vender ou alugar em Curitiba? Conte com a Kondor Imóveis para fechar o melhor negócio. Cadastre seu imóvel AQUI.

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5 vantagens de morar em Curitiba

Publicado em 04/11/2019 por marketing

Você está pensando em se mudar para Curitiba à trabalho ou estudo? Então vai gostar de conhecer algumas vantagens de morar em Curitiba e conferir o que a cidade pode oferecer para garantir mais qualidade de vida para você.

Curitiba é a oitava cidade mais populosa do país e está entre as cidades com maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), ou seja, é considerada uma das cidades do país com melhor qualidade de vida. Por isso, separamos algumas vantagens para você saber porque morar em Curitiba pode ser a melhor opção pra você!

Infraestrutura
A infraestrutura completa é considerada uma das principais vantagens de morar em Curitiba. A capital paranaense conta com excelentes condições de mobilidade, boa arborização e preocupação com o meio ambiente, além de eficientes serviços coletivos urbanos.

Como exemplo, o sistema integrado de transporte, que é a possibilidade de se deslocar entre os terminais de ônibus e cruzar a cidade toda com uma única passagem. E ainda, para os apaixonados por bikes, o município já conta com mais de 200 km de ciclovias.

Áreas verdes
Se você curte áreas verdes e é praticante do exercício ao ar livre, vai gostar de morar em Curitiba! Isso porque, além de limpa e organizada, a cidade possui cerca de 30 parques. Entre os mais conhecidos na região de Santa Felicidade, estão o Parque Barigui, Parque Tanguá e Bosque Alemão. Além de outros pontos turísticos muito conhecidos, como o Jardim Botânico e a Ópera de Arame.

Economia avançada
Curitiba possui o maior PIB do estado do Paraná devido aos setores de comércio e serviços, que movem a economia e a torna uma das maiores do país.

Além dos setores da indústria, como os ramos da metalúrgica, mecânica, elétrica e comunicação, é também em Curitiba que concentra-se um grande número de faculdades. Como a Universidade Federal do Paraná (UFPR), considerada a universidade mais antiga do Brasil.

Entre outras próximas ao bairro Santa Felicidade, como UNIFACEAR e a Universidade Tuiuti do Paraná (UTP). E próximas ao Ecoville, como a Universidade Positivo e a Pontifícia Universidade Católica do Paraná, excelentes opções para quem vai morar em Curitiba para estudar.

Saúde de qualidade
Outra grande vantagem de morar em Curitiba é a infraestrutura no atendimento à saúde. A cidade possui grandes hospitais, como o Pequeno Príncipe, Erasto Gaertner, Hospital da Clínicas e o INC (Instituto de Neurologia de Curitiba), que conta com uma filial no bairro Santa Felicidade com atendimento ambulatorial em diversas especialidades e estrutura completa de exames cardiológicos.

Entretenimento
Outra característica de Curitiba são as diversas atrações de entretenimento que a cidade oferece, como shows, festivais e feiras, por exemplo, a tradicional feira de artesanato e comidas típicas, que acontece todos os domingos no Largo da Ordem.

Além disso, para os amantes de uma boa gastronomia, Curitiba possui inúmeros bares e restaurantes, com renomados chefs de cozinha. Os tradicionais restaurantes Madalosso, Veneza e Famiglia Fadanelli, são alguns localizados no Bairro Santa Felicidade.

Curitiba é uma cidade de muitas oportunidades, tem interesse em morar em Curitiba e conhecer tudo isso de perto? Fale com a Kondor Imóveis e conheça nossos imóveis, te ajudamos a encontrar o melhor lugar para morar!

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Casas em condomínio fechado em Curitiba: 4 melhores regiões

Publicado em 04/01/2019 por marketing

As casas em condomínio fechado em Curitiba oferecem mais segurança e comodidade para quem não abre mão de conforto e privacidade. Por isso, reunimos aqui quatro sugestões de bairros para você dar uma olhada. Enquanto lê o texto, você pode conferir as opções de casas à venda em condomínio fechado em Curitiba no nosso site!

Santa Felicidade
O polo da gastronomia italiana e um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. Algumas das casas em condomínio fechado em Santa Felicidade carregam um pouco do estilo colonial italiano, e outras um acabamento moderno contemporâneo.

É uma região afastada do Centro da cidade, mas que dispõe da maioria dos serviços oferecidos na região central. Quem gosta de praticidade e tranquilidade, vê Santa Felicidade como o bairro ideal.

São Braz
Vizinho de Santa Felicidade, as casas em condomínio fechado no São Braz possuem características arquitetônicas mais modernas. Há diversas opções de residências térreas, com ambientes maiores e mais arejados, além das casas de dois andares com boa incidência de luz natural.

Por ser ao lado de Santa Felicidade, os moradores do São Braz usufruem dos benefícios de morar ao lado do polo gastronômico mais famoso de Curitiba e da tranquilidade da vizinhança.

Campo Comprido
Pra quem prefere residências com mais de um ou dois andares, as casas em condomínio fechado no Campo Comprido oferecem opções melhores.

Campo Comprido fica ao lado dos bairros Mossunguê, Campina do Siqueira, Seminário, Fazendinha e Cidade Industrial. É uma ótima região para quem trabalha em um desses bairros e prefere morar longe da movimentação do Centro de Curitiba.

Santo Inácio
Bairro onde fica o Parque Barigui, rodeado por casas de alto padrão. As casas em condomínio fechado no Santo Inácio têm uma arquitetura mais clássica. Algumas carregam uma característica mais rústica, com detalhes em madeira que harmonizam com o acabamento contemporâneo.

Santo Inácio um pouco mais próximo ao Centro de Curitiba e de regiões com diversos tipos de comércios e serviços. Portanto, além de ficar ao lado de um dos parques mais frequentados da capital, oferece praticidade e fácil acesso ao Centro.

Quer ver mais opções?
No nosso site há outras regiões com casas em condomínio fechado à venda. Você pode conferir imóveis no Campina do Siqueira, Ecoville, Vista Alegre e outros bairros de Curitiba. Qualquer dúvida, conte conosco!

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Sobrados à venda em Curitiba: 4 benefícios para toda a família

Publicado em 03/25/2019 por marketing

Os sobrados à venda em Curitiba são ótimas opções de imóveis para família pequenas, que querem um lugar melhor para morar, e para as grandes, que querem mais espaço e qualidade de vida.

Aqui em Curitiba, principalmente na carteira de imóveis à venda da Kondor, o que não falta são sobrados com acabamento moderno e perfeitamente conservados. Confira todos os benefícios que você e sua família terão!

Nos acompanhe até o final para conferir dicas de bairros com bons sobrados à venda em Curitiba.

Espaço e privacidade
Cada um precisa do seu, certo? É importante até mesmo para manter a boa convivência. Além disso, por ser um imóvel maior, um sobrado proporciona mais espaços úteis para toda a família.

Outro detalhe bacana é que tem uma área maior para os animais de estimação. No caso das famílias que tem um pet, um sobrado é ótimo para acomodá-lo em um espaço melhor. E, no caso das que não tem, é um imóvel que possibilita adquirir um ou até mais!

Ventilação e incidência de luz
Se tem mais espaço, significa que tem mais ventilação. E se é maior verticalmente, tem mais incidência de luz. Em um sobrado, os ambientes são mais arejados e iluminados, requisitos primordiais na hora de comprar um imóvel.

Consequentemente, se a família souber aproveitar bem a luz natural e ventilação, os gastos com energia diminuem e a reserva de dinheiro aumenta. E não paramos por aqui!

Valorização do imóvel
Por ser um imóvel maior e com mais possibilidade de customização, a valorização de um sobrado geralmente é boa para o proprietário que quer vender ou alugar.

Se o sobrado estiver localizado em um bairro com um bom índice de valorização, as chances de ser vendido ou alugado mais rápido são altas.

Estética
A primeira coisa que você olha no imóvel é a fachada. E a de um sobrado, geralmente, possui uma estética que agrada a todos os gostos e pode ser facilmente customizada.

Garantimos isso de acordo com os sobrados à venda na Kondor, é claro. Tem um mais bonito que o outro, com preços justos e ótimas oportunidades de negociação.

Compre o seu sobrado com a Kondor
Estamos à disposição para ajudar você a escolher o ideal e fechar o melhor negócio! Conte conosco.

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Morar em Curitiba vale mais a pena do que você imagina

Publicado em 03/22/2019 por marketing

É comum você se questionar ou ouvir questionamentos sobre morar em uma determinada cidade. Aqui na capital paranaense, por exemplo, essa é uma dúvida frequente de visitantes: vale a pena morar em Curitiba? Bom, vale sim. E nós vamos explicar o por quê!

Cidade ecológica
Curitiba é considerada a cidade mais verde do Brasil e da América Latina, segundo o relatório Green City Index, realizado pela Siemens com a Economist Intelligence Unit em 2010.

Na pesquisa, os pontos avaliados são: energia e emissões de gás carbônico, transporte, água, gestão de resíduos, qualidade do ar, saneamento, construções verdes e governança ambiental global.

Além disso, é a sétima capital brasileira com áreas verdes de acordo com o Censo 2010 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

A quantidade mínima de área verde recomendada pela Organização Mundial da Saúde (OMS) é de 12 m², apontando como ideal 36 m². Em 2010, Curitiba contava com 58,05 m², segundo dados da Secretaria Municipal do meio Ambiente (SMMA). Em 2012, passou para 64,5 m² de área verde.

Alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH)
No IDH, são avaliados a renda, educação e saúde de uma cidade. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia Estatística (IBGE), Curitiba possui 0,823 de IDH, um índice considerado alto. No Brasil, a capital paranaense ocupa a 12ª posição das cidades com maior IDH. No Paraná, ocupa a 1ª posição.

Mobilidade
O transporte público de Curitiba é referência no Brasil pela estrutura e planejamento. É composto apenas por ônibus, que atendem toda a população e levam de um extremo da cidade para o outro.

As estações-tubo e os terminais possuem uma infraestrutura completa para embarque e desembarque de passageiros de forma segura e rápida. Além disso, graças aos terminais de ônibus, você consegue ir para qualquer lugar pagando apenas uma passagem.

Cidade de cultura eclética
Curitiba também é referência nacional em cultura e isso se espelha em todos os cantos da cidade. Há diversas etnias e nacionalidades, herdadas dos imigrantes que fazem parte do início da história da capital.

Essa herança cultural está presente tanto na culinária quanto na arquitetura e até mesmo no jeito de ser do curitibano. Aqui, você tem contato com a cultura italiana, asiática, árabe, alemã, polonesa, ucraniana e muitas outras.

Encontre o cantinho ideal pra você
Nós, da Kondor Imóveis, estamos à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, seja para alugar ou comprar. Vem morar em Curitiba! Conte conosco.

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Imposto de Renda 2019: 4 mudanças para proprietários de imóveis

Publicado em 03/19/2019 por marketing

O ano-base para declarar o Imposto de Renda 2019 é 2018. O prazo iniciou no dia 7 de março e se estende até o dia 30 de abril. Se você é proprietário de imóvel, preste bem atenção, pois houve algumas mudanças no seu caso. Agora, é obrigatório informar no Imposto de Renda:

Data de aquisição do imóvel
Área total do imóvel
IPTU
Registro de inscrição em órgão público e no cartório

COMO FAÇO PARA CONSEGUIR ESSES DADOS?
Não é muito complicado. Acesse o sistema da Receita Federal e clique na aba “Bens e Direitos”. Nela, você precisa informar se o seu imóvel está regularizado no Registro de Imóveis e inserir o número do livro do cartório e as páginas da matrícula.

A data de aquisição do imóvel, por exemplo, estará no registro. É o número que aparece após a letra R.

A área total do imóvel consta na escritura do imóvel ou no carnê do IPTU. Mas, caso você não encontre, é necessário procurar no cartório onde o registro foi feito. Além disso, o número da matrícula e o registro do imóvel geralmente constam no mesmo documento.

IMÓVEIS QUE FORAM TRANSFERIDOS PARA OUTRAS PESSOAS
Para o novo proprietário do imóvel, na hora de informar a data de aquisição, a que vale é a data de transferência. Mesmo que a propriedade tenha sido adquirida há muito tempo com o antigo proprietário, a partir do momento em que passa para o nome de outra pessoa é a data da transferência que deve ser inserida na declaração do Imposto de Renda do novo proprietário.

QUER AJUDA?
Se você comprou um imóvel conosco, conte com a nossa equipe na hora de declarar o seu Imposto de Renda 2019. Estamos à disposição para tirar suas dúvidas!

Agora, se ainda está nos teus planos adquirir um imóvel, veja todas as opções que estão disponíveis no site da Kondor. Tem casa, sobrado, apartamento, terrenos, entre outros que podem ganhar o seu coração!

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Documentos para compra de imóvel: o que não pode faltar?

Publicado em 03/04/2019 por marketing

Saber quais as exigências e os documentos para compra de imóvel é o primeiro passo para tirar do papel o sonho da casa própria. Como todo grande investimento, é preciso ter atenção não apenas para a escolha do imóvel, mas também para os trâmites burocráticos.

Por isso, separamos um conteúdo para você conferir quais os documentos para compra de imóvel e também possíveis custos que terá no processo. Continue lendo e confira!

ITBI
Entre os principais documentos exigidos para compra de imóvel está o Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que é cobrado em casos de transferência de propriedade.

Nesse caso, quem arca com os custos é quem compra o imóvel, seja apartamento, casa ou terreno. Vale lembrar que o valor da taxa é aplicado sobre o valor do imóvel e muda de acordo com cada cidade. Em Curitiba, por exemplo, a alíquota é de 2,7% sobre o valor do imóvel.

Registro de Imóvel
É como se fosse uma certidão de nascimento do imóvel, onde ficam armazenadas informações como localização, metragem, valor e peculiaridades do imóvel. O valor do Registro de Imóvel varia em cada estado e é fixo em cada faixa de preço do bem. Por exemplo, a taxa cobrada para imóvel avaliado em $ 300 mil, não será a mesma estabelecida para um imóvel que custa R$ 900 mil.

Vistoria
Ainda dentro das exigências dos documentos para compra de imóvel, há a vistoria, feita para avaliar se o preço do imóvel vale o que está sendo anunciado. Normalmente, essa função pode ser feita por algum despachante, com valores até R$ 700.

Já em casos de compradores que optam pelo financiamento, será preciso pagar uma taxa ao banco pela vistoria, que pode variar em um valor até R$ 3 mil.

É importante lembrar que, se houver qualquer tipo de problema com os documentos para compra de imóvel, não será possível realizar o processo de compra e venda. Por isso, mantenha toda a documentação em dia, só assim poderá garantir um negócio com segurança.

Quer ajuda com a documentação? Conte com a Kondor, entre em contato com a gente, vamos tirar todas as suas dúvidas.

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Como juntar dinheiro para comprar um imóvel?

Publicado em 02/25/2019 por marketing

Tem o sonho de sair do aluguel e quer saber como juntar dinheiro para comprar um imóvel? Então, vamos lá! A conquista da casa própria se torna ainda mais assertiva quando é resultado de um bom planejamento financeiro. Assim, você evita dívidas e outros problemas que podem surgir ao comprar um imóvel sem preparar o orçamento.

Juntar uma quantia considerável de dinheiro para comprar um imóvel, te ajuda a dar uma boa entrada e reduzir o peso das parcelas. Além disso, o financiamento será mais curto, o que significa que os juros serão reduzidos e o imóvel vai levar menos tempo para ser seu.

Ah! E ainda tem a vantagem que, com um financiamento mais acessível financeiramente, o seu orçamento familiar mensal não ficará tão comprometido.

A melhor dica é organizar seu orçamento para decidir qual a melhor forma de juntar dinheiro para comprar um imóvel. Conheça algumas dicas para você repensar os seu hábitos de consumo e, finalmente, tirar do papel sonho da casa própria sem passar por dificuldades.

1 – Faça um planejamento
Como todo grande investimento, a compra de um imóvel precisa começar pelo planejamento. Só assim você vai saber como juntar dinheiro para comprar um imóvel e avaliar o quanto da sua renda mensal vai poder separar para investir nesse sonho.

Avalie quanto você pode poupar por mês, sem passar apertos;
Crie uma planilha eletrônica, anotando suas receitas e despesas;
Faça projeções desses valores para os próximos meses.

Nessa primeira etapa ainda é preciso ficar atento para as possíveis despesas sazonais, que costumam passar despercebidas no saldo final do seu orçamento. Como por exemplo, IPVA, material escolar, licenciamento do carro, etc.

2 – Corte gastos
Para investir alto no sonho da casa própria, certamente você terá que fazer alguns sacrifícios financeiros. A melhor forma de saber como juntar dinheiro para comprar um imóvel é avaliar onde estão os seus gastos mais desnecessários.

Esse é o momento de você fazer uma avaliação minuciosa, para saber o quanto gasta em suas horas de lazer e tentar reduzir alguns gastos, como:

Pacote da TV a cabo;
Pedidos de fast food;
Festas;
Compras feitas por impulso.

Outra dica é: eliminar o cartão de crédito. Ter essa opção de pagamento pode, sem dúvidas, quebrar um galho nas despesas mensais, porém, nunca deve ser sua principal forma de fazer compras.

Tente vencer a tentação de ver o limite positivo do cartão, use-o apenas quando for realmente necessário. Pois, acredite, é mais fácil controlar as despesas quando você está com o dinheiro vivo nas mãos.

3 – Faça render
Agora que você tem algumas dicas de como juntar dinheiro para comprar um imóvel, precisa saber exatamente o que fazer com esse valor. Confira algumas opções de como fazer o seu dinheiro poupado a dar frutos:

Investimentos
O investimento em mercado financeiro pode gerar bons resultados quando investido de forma correta. A desvantagem é que pode ser um ambiente pouco conhecido por muitas pessoas, por isso, o ideal é contar com suporte profissional que conheça bastante da área, para escolher o melhor investimento sem erro.

Poupança
Uma das opções mais populares no mercado é a poupança. A grande vantagem dessa modalidade é a segurança do seu dinheiro e a facilidade de resgate, em caso de urgência. Apesar disso, a desvantagem é ser uma opção com rendimento pouco efetivo.

Gostou das dicas de como juntar dinheiro para comprar um imóvel e quer investir? Conte com a Kondor para assessorar a compra do seu novo imóvel. Conheça as melhores opções de imóveis em Curitiba.

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Como comprar um imóvel com segurança e identificar um negócio confiável

Publicado em 02/18/2019 por marketing

Está pensando em investir na casa própria e ficou em dúvidas sobre como comprar um imóvel com segurança? Saiba que os pontos básicos para dar o pontapé inicial no negócio é fazer uma análise prévia a respeito da região onde você pretende morar, do estado de conservação do imóvel e também da documentação do imóvel.

Conheça algumas dicas de como comprar um imóvel com segurança:

1 – Defina qual é a sua necessidade
Como todo grande investimento, comprar um imóvel é uma decisão que precisa ser tomada com cautela e muita pesquisa. Por isso, antes de começar a pesquisar e visitar casas ou apartamentos para comprar, avalie a sua prioridade.

Uma das dicas para comprar um imóvel com segurança é você identificar qual a sua real necessidade, tendo em mente o que você procura: precisa comprar um imóvel que acomode toda a família? Com um ou dois quartos? E as áreas comuns, como playground, academia e salão de festas, são detalhes importantes pra você?

É importante levar em consideração a possibilidade de aumentar a família. Nesse caso, garantir um quarto a mais no imóvel pode ser uma boa opção. Definindo os itens essenciais para você, fica mais fácil procurar por uma casa ou apartamento que se enquadrem no seu perfil.

2 – Escolha a localização
Definida a sua necessidade, é hora de escolher a região em que gostaria de comprar um imóvel. O primeiro passo é filtrar as opções de bairros, assim fica mais fácil encontrar o seu imóvel do sonho.

Para classificar qual bairro melhor atende suas necessidades, o ideal é priorizar por regiões que possibilitem o acesso ao local onde você trabalha, com fácil deslocamento ao Centro e perto da escola dos filhos, por exemplo. Conheça aqui os melhores bairros para morar em Curitiba.

3 – Estabeleça o quanto pode investir
Comprar um imóvel com segurança também significa reconhecer a sua realidade financeira, para que não fique sem grana no meio de um financiamento, por exemplo. Por isso, preste atenção em todos os gastos extras que pode encontrar no meio do caminho. Além da compra do imóvel (entrada + parcelas), você ainda deverá arcar com taxas de encargos bancários e outras custos referentes à documentação.

Por isso, é indispensável ter uma reserva financeira e listar todas as suas despesas em uma planilha. Assim, fica mais fácil você definir o valor limite que pode usar para realizar o sonho da casa própria. Quer saber mais sobre planejamento financeiro para comprar um imóvel com segurança? Confira se vale a pena investir em imóveis em 2019.

4 – Escolha uma imobiliária
Outra dica valiosa para você comprar um imóvel com segurança é contar com a ajuda de quem mais entende do mercado imobiliário na cidade em que você vai morar. Escolha uma imobiliária confiável e experiente!

Para isso, procure referências. A relação entre uma imobiliária e cliente deverá ser de confiança mútua, para que a compra ou venda do bem seja vantajosa a todos. Por isso, converse com quem já fez negócios com a empresa, questione a experiência que esse cliente teve com os corretores da imobiliária, se foi bem assessorado, se encontrou fácil o imóvel ideal e se a negociação foi tranquila.

Conte com a Kondor!
Agora que você já sabe o que fazer para comprar um imóvel com segurança, conte com a Kondor para assessorar a compra do seu novo imóvel. Conheça as melhores opções de imóveis em Curitiba.

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